烟台市蓬莱区人民法院关于烟台市蓬莱区登州路277号蓬莱市体育中心酒店1008号不动产第一次拍卖的公告

(略) 蓬 (略) 关 (略) 蓬 (略) 2 (略) 体育中心酒店1008号不动产的公告 (略) 蓬 (略) 将于2024年9月26日10时至2024年9月27日10时止（延时除外） (略) 蓬 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 蓬 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下： 一、拍卖标的： (略) 蓬 (略) 2 (略) 体育中心酒店1008号不动产，商品房买卖合同编号：蓬预字第*号，预测绘建筑面积：51.53平方米，分摊建筑面积：16.031平方米，用途：客房，全部楼层：22层，所在楼层：10层，钢筋混凝土结构，建筑朝向：南，简装。 上述房地产 (略) 体育中心酒店建设用地规划许可证证号：地字第* 04号，用地性质：商业用地；建设工程规划许可证证号：建字第*号；建筑工程施工许可证证号：编号2015-43；土地使用权证号：蓬国用（2015）第0263号、蓬国用（2015）第0264号，地号*，地类（用途）：批发零售用地、住宿餐饮用地，使用权类型：出让，土地终止日期：2055-2-27；商品房预售许可证证号：蓬房预许字第（2016）第031号（9-21层）。 【具体情况详见评估报告及情况表】。 （特别说明： 1. (略) 体育中心酒店房地产为在建工程，尚未取得单体及综合验收合格，本次为分户后的实物现状拍卖，该标的物的土地使用权部分为其分摊土地使用权，该标的物尚未办理产权证书，预售合同备案在王辉名下； 2.无抵押，未腾空； 3.竞买人务必谨慎竞买，竞买后有可能产生纠纷，要求有意竞买者务必亲自去现场查看并落实相关情况，务必于竞买前前往相关部门咨询落实相关过户情况，本院不作任何承诺，不承担瑕疵保证，标的物面积为预测绘建筑面积，仅供参考，实际面积以不动产为准，面积差额部分不退不补。) 起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：1800元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前三天接受咨询（双休日、节假日除外），咨询电话：0535-*/ *，本院不组织统一看样，需要看样的请自行前往。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由交易双方按照税法相关规定各自缴纳。 七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月 (略) 联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。 十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。 十一、拍卖余款请在2024年10月2日前缴纳，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0614执恢153号拍卖款”，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ： 1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 （户名： (略) 蓬 (略) ，开户银行：中国 (略) 蓬莱支行，账号：*8067）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付 余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc 3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看： http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询电话： 0535-*、* 举报电话： 0535-* 联系地址： (略) (略) 府路3号 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 (略) (略) 客服电话：400-600-1216 (略) 蓬 (略) 2024年8月26日